Nhà ở sau một thời gian dài sẽ rơi vào tình trạng hư hỏng, không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên gia đình nên cần phải sửa chữa, nâng cấp. Các lý do quan trọng có thể kể đến như:
- Mở rộng không gian sống
- Nhà bị thấm, dột và ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khoẻ gia đình
- Thiết kế trong căn nhà đã quá cũ, không còn phù hợp về công năng
- Thay đổi phong thuỷ nhà
- Kết cấu xây dựng của công trình có dấu hiệu hư hại nặng, gây nguy hiểm cho người ở
Tùy theo hiện trạng của ngôi nhà, quý khách sẽ được chuyên gia của chúng tôi tư vấn và hỗ trợ cách sửa chữa sao cho phù hợp và tối ưu chi phí nhất.
Mỗi hạng mục sẽ có cách giải quyết khác nhau, không chỉ đảm bảo tiêu chí chất lượng cao mà còn có tuổi thọ bền bỉ và tính ứng dụng linh hoạt, tạo sự thoải mái trong quá trình sử dụng.
Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm, hài lòng và tiết kiệm tối đa chi phí khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà theo yêu cầu hoặc trọn gói tại công ty xây dựng Đại An chúng tôi.
Xin giấy phép sửa nhà
Theo quy định, nếu quý khách có nhu cầu sửa nhà thì cần phải xin giấy phép sửa nhà. Giấy phép được cấp tại các ủy ban nhân dân phường, xã tại nơi sinh sống.
Hồ sơ để xin giấy phép sửa nhà bao gồm: chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu, chủ quyền, một vài hình ảnh về hiện trạng của căn nhà và đơn xin cấp giấy phép sửa chữa nhà ở.
Nếu quý khách chưa nắm rõ các thủ tục và giấy tờ, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí trong quá trình qua khảo sát hiện trạng nhà.
Quy trình sửa chữa nhà tại công ty xây dựng Đại An
- Khảo khát hiện trạng và tìm ra các hạng mục cần sửa chữa, nâng cấp
- Lên ý tưởng sửa chữa và thống nhất các phương án, chi phí với chủ nhà
- Tiến hành thi công sửa chữa nhà
- Bàn giao, nghiệm thu nhà
Các hạng mục chính trong sửa chữa nhà
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa, …
- Sửa chữa, nâng cấp nhà theo yêu cầu.
- Cải tạo nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng.
- Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, sơn trong và ngoài nhà.
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
- Sửa chữa hệ thống điện nước.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước mới.
- Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn.
- Trần thạch cao, xây tường ngăn, dựng vách ngăn.
- Thi công lắp đặt xen hoa, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox.
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
- Đục tường cũ và trát lại.
- Đục nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, xây thêm vệ sinh.
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, sân thượng
- Tháo bỏ tôn cũ, thay tôn mới
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn.
- Hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần.
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn.
- Thi công giấy dán tường, cửa cuốn
- Các hạng mục khác theo yêu cầu của gia chủ.
Bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết:
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | TỔNG VẬT TƯ & NHÂN CÔNG |
THÁO DỠ HẠ TẦNG CŨ |
|||||
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m2 | – | 27.000 | 27.000 |
| 2 | Đục gạch men tường tolet | m2 | – | 40.500 | 40.500 |
| 3 | Đục nền bê tông | m2 | – | 49.500 | 49.500 |
| 4 | Đập phá tường 100 | m2 | – | 22.500 | 22.500 |
| 5 | Đập phá tường 200 | m2 | – | 36.000 | 36.000 |
| 6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m2 | – | 13.500 | 13.500 |
| 7 | Tháo bỏ trần la phông | m2 | – | 7.200 | 7.200 |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | – | 13.500 | 13.500 |
| 9 | Tháo dỡ cửa cũ | bộ | – | 67.500 | 67.500 |
| 10 | Tháo dỡ tủ bếp | bộ | – | 225.000 | 225.000 |
THI CÔNG MÓNG |
|||||
| 11 | Thi công đào móng | md | – | 40.500 | 40.500 |
| 12 | Thi công đào hố ga | m3 | – | 130.500 | 130.500 |
| 13 | Thi công nâng nền | m3 | 130.500 | 49.500 | 180.000 |
| 14 | Thi công ban nền | m2 | – | 22.500 | 22.500 |
| 15 | Thi công đóng cốt pha | m2 | 85.500 | 49.500 | 135.000 |
| 16 | Thi công sắt cột + đà kiềng | md | 112.500 | 49.500 | 157.500 |
| 17 | Thi công sắt sàn | kg | 11.250 | 6.750 | 18.000 |
| 18 | Thi công lãm le đá 4×6 | m3 | 67.500 | 49.500 | 117.000 |
| 19 | Thi công bê tông sàn + cột + đà kiềng | m3 | 1.125.000 | 130.500 | 1.255.500 |
| 20 | Thi công la phông nhựa | m2 | 49.500 | 31.500 | 81.000 |
| 21 | Thi công thạch cao chìm+thạch cao | m2 | 85.500 | 31.500 | 117.000 |
| 22 | Thi công thạch cao kiểu mẫu | m2 | 85.500 | 49.500 | 135.000 |
THI CÔNG PHẦN SƠN |
|||||
| 23 | Thi công sơn dầu | m2 | 31.500 | 31.500 | 63.000 |
| 24 | Thi công trét bột trong nhà | m2 | 13.500 | 15.300 | 28.800 |
| 25 | Thi công lãn sơn hai lớp | m2 | 15.300 | 17.100 | 32.400 |
| 26 | Thi công lãn chống thấm vách sông | m2 | 22.500 | 24.300 | 46.800 |
THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC |
|||||
| 27 | Thi công hệ thống điện | m2 | 58.500 | 72.000 | 130.500 |
| 28 | Thi công hệ thống nước | m2 | 49.500 | 58.500 | 108.000 |
THI CÔNG XÂY TÔ |
|||||
| 20 | Thi công xây tường 100mm | m2 | 121.500 | 45.000 | 166.500 |
| 21 | Thi công xây tường 200mm | m2 | 220.500 | 67.500 | 288.000 |
| 22 | Thi công xây tường 100mm( gạch thẻ) | m2 | 130.500 | 45.000 | 175.500 |
| 23 | Thi công tô tường | m2 | 31.500 | 45.000 | 76.500 |
THI CÔNG CẦU THANG |
|||||
| 24 | Thi công hàn cầu thang | md | 1.125.000 | 180.000 | 1.305.000 |
| 25 | Thi công lan can cầu thang | md | 405.000 | 135.000 | 540.000 |
THI CÔNG MÁI TÔN |
|||||
| 26 | Thi công xà gồ mái | md | 40.500 | 13.500 | 54.000 |
| 27 | Thi công lợp mái tôn | m2 | 112.500 | 40.500 | 153.000 |
THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA |
|||||
| 28 | Thi công cửa sắt cửa chính | m2 | 1.125.000 | 157.500 | 1.192.500 |
| 29 | Thi công cửa sắt cửa cổng | m2 | 990.000 | 157.500 | 1.147.500 |
| 30 | Thi công cửa nhôm | m2 | 585.000 | 108.000 | 693.000 |
THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN |
|||||
| 31 | Thi công cân nền | m2 | 28.800 | 45.000 | 73.800 |
| 32 | Thi công lát gạch nền | m2 | 22.500 | 45.000 | 63.000 |
| 33 | Thi công ốp gạch tường tolet & tường | m2 | 22.500 | 58.500 | 81.000 |
THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG |
|||||
|
34 |
Thi công ốp đá hoa cương bếp + cầu thang |
m2 | 585.000 | 135.000 | 720.000 |
| m2 | 495.000 | 135.000 | 630.000 | ||
| m2 | 1.575.000 | 135.000 | 1.710.000 | ||
THI CÔNG TRẦN & VÁCH THẠCH CAO |
|||||
| 35 | Làm trần & vách thạch cao | m2 | 95.000 | 40.000 | 135.000 |
Công trình có thời gian bảo hành tùy vào từng hạng mục cụ thể có chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo sự yên tâm cho quý khách khi sử dụng.
Hiện nay, dịch vụ sửa nhà theo yêu cầu hoặc trọn gói được rất nhiều gia đình tin tưởng chọn lựa vì có nhiều ưu điểm vượt trội. Khi sử dụng dịch vụ sửa nhà tại công ty xây dựng Đại An, quý khách sẽ không còn phải tự mình đi tìm vật tư, nhân công hay tính toán các phương án thi công.
Thay vào đó, chúng tôi có đội ngũ thợ thi công lành nghề, chọn vật tư tốt, tuổi thọ cao và giá cả phải chăng. Công việc của quý khách chỉ là theo dõi và giám sát quá trình thực hiện, thi công công trình.
Một số dự án chúng tôi đã thực hiện
