Nhà ở sau một thời gian dài sẽ rơi vào tình trạng hư hỏng, không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên gia đình nên cần phải sửa chữa, nâng cấp. Các lý do quan trọng có thể kể đến như:

  • Mở rộng không gian sống
  • Nhà bị thấm, dột và ẩm mốc gây ảnh hưởng đến sức khoẻ gia đình
  • Thiết kế trong căn nhà đã quá cũ, không còn phù hợp về công năng
  • Thay đổi phong thuỷ nhà
  • Kết cấu xây dựng của công trình có dấu hiệu hư hại nặng, gây nguy hiểm cho người ở

Tùy theo hiện trạng của ngôi nhà, quý khách sẽ được chuyên gia của chúng tôi tư vấn và hỗ trợ cách sửa chữa sao cho phù hợp và tối ưu chi phí nhất.

Mỗi hạng mục sẽ có cách giải quyết khác nhau, không chỉ đảm bảo tiêu chí chất lượng cao mà còn có tuổi thọ bền bỉ và tính ứng dụng linh hoạt, tạo sự thoải mái trong quá trình sử dụng.

Quý khách sẽ hoàn toàn yên tâm, hài lòng và tiết kiệm tối đa chi phí khi sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà theo yêu cầu hoặc trọn gói tại công ty xây dựng Đại An chúng tôi.

Xin giấy phép sửa nhà

Theo quy định, nếu quý khách có nhu cầu sửa nhà thì cần phải xin giấy phép sửa nhà. Giấy phép được cấp tại các ủy ban nhân dân phường, xã tại nơi sinh sống.

Hồ sơ để xin giấy phép sửa nhà bao gồm: chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu, chủ quyền, một vài hình ảnh về hiện trạng của căn nhà và đơn xin cấp giấy phép sửa chữa nhà ở.

Nếu quý khách chưa nắm rõ các thủ tục và giấy tờ, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí trong quá trình qua khảo sát hiện trạng nhà.

Quy trình sửa chữa nhà tại công ty xây dựng Đại An

  1. Khảo khát hiện trạng và tìm ra các hạng mục cần sửa chữa, nâng cấp
  2. Lên ý tưởng sửa chữa và thống nhất các phương án, chi phí với chủ nhà
  3. Tiến hành thi công sửa chữa nhà
  4. Bàn giao, nghiệm thu nhà

Các hạng mục chính trong sửa chữa nhà

  1. Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa, …
  2. Sửa chữa, nâng cấp nhà theo yêu cầu.
  3. Cải tạo nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng.
  4. Cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng.
  5. Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, sơn trong và ngoài nhà.
  6. Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình.
  7. Sửa chữa hệ thống điện nước.
  8. Lắp đặt hệ thống điện, nước mới.
  9. Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn.
  10. Trần thạch cao, xây tường ngăn, dựng vách ngăn.
  11. Thi công lắp đặt xen hoa, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox.
  12. Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
  13. Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
  14. Đục tường cũ và trát lại.
  15. Đục nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới.
  16. Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, xây thêm vệ sinh.
  17. Chống thấm trần, tường, toilet, bể, sân thượng
  18. Tháo bỏ tôn cũ, thay tôn mới
  19. Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn.
  20. Hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần.
  21. Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn.
  22. Thi công giấy dán tường, cửa cuốn
  23. Các hạng mục khác theo yêu cầu của gia chủ.

Bảng báo giá sửa chữa nhà chi tiết:

STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ VẬT TƯ ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG TỔNG VẬT TƯ & NHÂN CÔNG

THÁO DỠ HẠ TẦNG CŨ

1 Đục nền gạch men cũ m2 27.000 27.000
2 Đục gạch men tường tolet m2 40.500 40.500
3 Đục nền bê tông m2 49.500 49.500
4 Đập phá tường 100 m2 22.500 22.500
5 Đập phá tường 200 m2 36.000 36.000
6 Tháo bỏ trần thạch cao m2 13.500 13.500
7 Tháo bỏ trần la phông m2 7.200 7.200
8 Tháo dỡ mái tôn m2 13.500 13.500
9 Tháo dỡ cửa cũ bộ 67.500 67.500
10 Tháo dỡ tủ bếp bộ 225.000 225.000

THI CÔNG MÓNG

11 Thi công đào móng md 40.500 40.500
12 Thi công đào hố ga m3 130.500 130.500
13 Thi công nâng nền m3 130.500 49.500 180.000
14 Thi công ban nền m2 22.500 22.500
15 Thi công đóng cốt pha m2 85.500 49.500 135.000
16 Thi công sắt cột + đà kiềng md 112.500 49.500 157.500
17 Thi công sắt sàn kg 11.250 6.750 18.000
18 Thi công lãm le đá 4×6 m3 67.500 49.500 117.000
19 Thi công bê tông sàn + cột + đà kiềng m3 1.125.000 130.500 1.255.500
20 Thi công la phông nhựa m2 49.500 31.500 81.000
21 Thi công thạch cao chìm+thạch cao m2 85.500 31.500 117.000
22 Thi công thạch cao kiểu mẫu m2 85.500 49.500 135.000

THI CÔNG PHẦN SƠN

23 Thi công sơn dầu m2 31.500 31.500 63.000
24 Thi công trét bột trong nhà m2 13.500 15.300 28.800
25 Thi công lãn sơn hai lớp m2 15.300 17.100 32.400
26 Thi công lãn chống thấm vách sông m2 22.500 24.300 46.800

THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC

27 Thi công hệ thống điện m2 58.500 72.000 130.500
28 Thi công hệ thống nước m2 49.500 58.500 108.000

THI CÔNG XÂY TÔ

20 Thi công xây tường 100mm m2 121.500 45.000 166.500
21 Thi công xây tường 200mm m2 220.500 67.500 288.000
22 Thi công xây tường 100mm( gạch thẻ) m2 130.500 45.000 175.500
23 Thi công tô tường m2 31.500 45.000 76.500

THI CÔNG CẦU THANG

24 Thi công hàn cầu thang md 1.125.000 180.000 1.305.000
25 Thi công lan can cầu thang md 405.000 135.000 540.000

THI CÔNG MÁI TÔN

26 Thi công xà gồ mái md 40.500 13.500 54.000
27 Thi công lợp mái tôn m2 112.500 40.500 153.000

THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA

28 Thi công cửa sắt cửa chính m2 1.125.000 157.500 1.192.500
29 Thi công cửa sắt cửa cổng m2 990.000 157.500 1.147.500
30 Thi công cửa nhôm m2 585.000 108.000 693.000

THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN

31 Thi công cân nền m2 28.800 45.000 73.800
32 Thi công lát gạch nền m2 22.500 45.000 63.000
33 Thi công ốp gạch tường tolet & tường m2 22.500 58.500 81.000

THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG

34
Thi công ốp đá hoa cương bếp + cầu thang
m2 585.000 135.000 720.000
m2 495.000 135.000 630.000
m2 1.575.000 135.000 1.710.000

THI CÔNG TRẦN & VÁCH THẠCH CAO

35 Làm trần & vách thạch cao m2 95.000 40.000 135.000

Công trình có thời gian bảo hành tùy vào từng hạng mục cụ thể có chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo sự yên tâm cho quý khách khi sử dụng.

Hiện nay, dịch vụ sửa nhà theo yêu cầu hoặc trọn gói được rất nhiều gia đình tin tưởng chọn lựa vì có nhiều ưu điểm vượt trội. Khi sử dụng dịch vụ sửa nhà tại công ty xây dựng Đại An, quý khách sẽ không còn phải tự mình đi tìm vật tư, nhân công hay tính toán các phương án thi công.

Thay vào đó, chúng tôi có đội ngũ thợ thi công lành nghề, chọn vật tư tốt, tuổi thọ cao và giá cả phải chăng. Công việc của quý khách chỉ là theo dõi và giám sát quá trình thực hiện, thi công công trình.

Một số dự án chúng tôi đã thực hiện

Tân trang phòng khách nhà anh Thắng – Bình Tân
Tân trang cầu thang ốp gỗ nhà chị Trang – Tân Phú
Sửa chữa và tân trang khách sạn Lan Hương – Phú Nhuận
Tân trang nhà vệ sinh kiểu hiện đại nhà anh Thanh – Q.11
Sửa chữa, tân trang toàn bộ nhà anh Minh – Q.10
Cải tạo, tân trang nhà anh Hưng – Q.7